Angekündigte Mieterhöhung wird zurückgenommen

In seiner Sitzung vom 29. April 2020 beschloss der Aufsichtsrat der Wohnungsbau GmbH Worms, die zum 1. Mai 2020 angekündigte Mieterhöhung zurückzunehmen. 

Bereits im Februar waren die Mieter über die Erhöhung informiert worden. „Niemand ahnte zu diesem Zeitpunkt, welch gravierende Auswirkungen und Folgen die Covid 19 Pandemie mit sich bringen würde“ berichtet Geschäftsführer Stefan Hoffmann. Bei der Festlegung der Mieten orientiert sich die Wohnungsbau GmbH Worms am Medianwert des Wormser Mietspiegels. Mieterhöhungen werden in der Regel turnusmäßig durchgeführt und die Mehreinnahmen für Sanierungen und Modernisierungen im eigenen Bestand verwendet, sodass sie der Mieterschaft in Form eines verbesserten Wohnumfeldes wieder zu Gute kommen.

Zu den Aufgaben von Geschäftsführung und Aufsichtsrat der Wohnungsbau GmbH Worms gehört es zum einen, für die Wirtschaftlichkeit der Gesellschaft Sorge zu tragen. „Die Verschiebung der Mieterhöhung um ein Jahr bedeutet für das Unternehmen ein Verzicht auf Einnahmen von über 500.000 Euro, Geld das bereits für wichtige Bau- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant war“ erläutert der Geschäftsführer. Die verantwortlichen Personen wissen jedoch auch, dass viele  Mieterinnen und Mieter von der aktuellen Krise betroffen sind und unter den gravierenden Folgen wie Arbeitslosigkeit oder Kurzarbeit leiden. Zudem hat die Gesellschaft als Tochterunternehmen der Stadt Worms einen sozialen Auftrag. 

Unter Einhaltung der Abstandsregelungen
In der außerordentlichen Sitzung, die unter Einhaltung der Abstandsregelungen im Ratssaal des Rathauses und mit Maskenpflicht stattfand, wurden daher die Vor- und Nachteile der Rücknahme der Mieterhöhung ausführlich besprochen sowie die verschiedenen Folgen der Maßnahme bedacht. Am Ende kam der Aufsichtsrat jedoch zu einem einstimmigen Ergebnis und beschloss, die Mieterhöhung zurückzunehmen und erst im nächsten Jahr umzusetzen.

„Wir wissen, dass wir dafür in Kauf nehmen müssen, dass verschiedene Bau- und Modernisierungsmaßnahmen verschoben werden müssen“ führt der Aufsichtsratsvorsitzende der Wohnungsbau GmbH Worms Waldemar Herder aus, „wichtige Maßnahmen auf die Mieterinnen und Mieter  dringend warten und deren Verschiebung Enttäuschungen hervorrufen wird. Aber so funktioniert letztendlich eine Solidargemeinschaft; es ist immer ein Abwägen zwischen Geben und Nehmen“. In den nächsten Tagen und Wochen wird sorgfältig ermittelt werden, welche Projekte hiervon betroffen sind. 

Am Ende jedoch war sich der Aufsichtsrat einig: In dieser schwierigen Situation soll ein Zeichen gesetzt werden, ein Signal an die Mieterinnen und Mieter, dass die Wohnungsbau GmbH Worms ihre Sorgen und Nöte ernst nimmt und auch in schweren Zeiten für sie da ist. Bereits seit einigen Wochen bietet sie verschiedene Hilfsangebote, wie z. B. Ratenzahlungen der Miete für betroffene Mieterinnen und Mieter an. Auch werden in der aktuellen Situation Kündigungsverfahren und Räumungen nur in Ausnahmefällen durchgeführt. 

Die von der Mieterhöhung betroffenen Mieterinnen und Mieter werden in den nächsten Tagen in einem offiziellen Schreiben über die Verschiebung der Mieterhöhung informiert.