B&B HOTELS zieht in das Gerberquartier Worms
Das Gerberquartier befindet sich noch in der Planungsphase, aber bereits jetzt konnten die Quartiersentwickler, ein Joint-Venture aus der Senioren-Wohnen Holding GmbH und der Ehret+Klein GmbH, einen Hotelbetreiber als langfristigen Mieter gewinnen. B&B HOTELS, eine der führenden Hotelketten im Bereich Value for Money in Europa, wird im Quartier entlang der Schönauer Straße eine Fläche von 3.229 Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF) mit etwa 107 Zimmern beziehen. Dies wird etwa im zweiten Quartal 2026 soweit sein. Der Mietvertrag wurde auf 20 Jahre abgeschlossen.
„Mit ihrem innovativen Hotelkonzept passen sie ideal in das mischgenutzte Quartier und in die aufstrebende Stadt Worms. Dass die Hotelgruppe bereits in dieser frühen Projektphase einen Mietvertrag mit uns abgeschlossen hat, bestätigt uns darin, dass wir mit dem zukunftsweisenden Quartiersprojekt ein attraktives und nachhaltiges Produkt bedienen“, kommentiert Erdal Bektas, geschäftsführender Gesellschafter von ehret+klein.
Max C. Luscher, CEO Central and Northern Europe bei B&B HOTELS, ergänzt: „Das Mixed-Used-Konzept hat sich für B&B HOTELS bereits an einigen Standorten bewährt. Wir freuen wir uns sehr, einen tollen Standort gefunden zu haben und unser flächendeckendes Angebot in Deutschland hiermit weiter ausbauen zu können.“
Raum für Senioren- und betreutes Wohnen
Die Hotelnutzung ist eine Komponente im mischgenutzten Quartier. Zusätzlich entstehen auf dem 16.400 Quadratmeter großen Areal vielfältige Wohnformen, Gewerbeeinheiten sowie Flächen für Kultur und Gastronomie.
Die Nutzungen sind auf die Anforderungen der Stadt Worms angepasst und erfüllen unter anderem auch das zunehmende Bedürfnis nach Senioren- und betreutem Wohnen in der Region. Eigens dafür wird im Zentrum des Quartiers ein Projekt geplant, das Flächen für betreutes Wohnen, ein Intensivpflegezentrum, Tages- und ambulante Pflege sowie Pflegewohngemeinschaften vorsieht.
Zusätzlich entstehen mehrere Wohngebäude, die von der Singlewohnung bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen die soziale Durchmischung im Quartier stärken sollen.
Energie- und Mobilitätskonzept vorgesehen
Um einer ressourcenschonenden Bauweise und einer nachhaltigen Nutzung des Quartiers gerecht zu werden, wird derzeit von den Joint-Venture Partnern ein Energiekonzept entwickelt. Die Einbindung eines Mobilitätskonzeptes ist ebenfalls vorgesehen.
Im nächsten Schritt soll die Sanierung und der Neubau der Tiefgarage beginnen. Damit beginnt die erste Bauphase. In der zweiten Phase wird der Baukörper für besagtes Hotel mit Gewerbeflächen realisiert. Hier starten die Bauarbeiten voraussichtlich im dritten Quartal 2023. In der dritten Phase werden zahlreiche Wohneinheiten mit Mehrfamilienhäusern entlang der Gerbergasse/ Pankratiusgasse geschaffen. Dieser Bauabschnitt trägt den passenden Namen „Wohnen am Dom“. Schließlich wird in der letzten Phase der dritte Abschnitt an der Pankratiusgasse realisiert. Hier entsteht zusätzlicher und so dringend benötigte Wohnraum in Worms.
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