Historisches Schmuckstück saniert

Rund vier Jahre nach dem Beschluss des Ortsgemeinderates zur Kernsanierung samt barrierefreiem Umbau des historischen Gebäudes konnte Ortsbürgermeister Kevin Zakostelny am vergangenen Samstag zahlreiche Bürger sowie Vertreter Vereine und der örtlichen Politik zur Einweihung des sanierten Rathauses begrüßen.

„Mit einer durchhängenden Holzdecke im Ratssaal beginnt die Geschichte der Sanierung“, erzählte Ortsbürgermeister Kevin Zakostelny. Als feststand, dass der Sanierungsumfang größer werden würde – zumal auch an der Dacheindeckung, an Fassade und Sandsteinumwehrungen sowie an der Elektrik, Heizung und den Wasserleitungen Handlungsbedarf bestand –, musste sich der Gemeinderat grundlegende Gedanken machen, wie es mit dem im Jahr 1832 erbauten Rathaus weitergehen sollte.

Barrierefreiheit statt Abriss oder Verkauf

Diskutiert wurde, ob man das Gebäude nicht verkaufen und auf ein Rathaus verzichten solle. Der Ankauf und die Sanierung eines alternativen Gebäudes wurden in den Raum gestellt; ein Ratsmitglied schlug gar den Abriss und den Bau von Parkplätzen vor, was aufgrund des Denkmalschutzes ausgeschlossen war. Schließlich einigte man sich auf eine Sanierung samt barrierefreiem Ausbau über einen Plattformlift sowie ein Behinderten-WC.

Wesentliche Gründe waren, dass die Gemeinde als Eigentümer eines denkmalgeschützten Objektes in der Verantwortung stand. Man überlegte: Wer würde ein Gebäude mit eingeschränkter Nutzungsmöglichkeit, unter Denkmalschutz stehend und stark sanierungsbedürftig überhaupt kaufen? Wäre ein leerstehendes, verfallendes Gebäude mitten in der Hauptstraße womöglich zum Schandfleck geworden? Dass das Gebäude auch für Vereine nutzbar gemacht und somit ein Beitrag zur Stärkung der Dorfgemeinschaft und des Vereinslebens geleistet werden sollte, gab schließlich den Ausschlag zugunsten einer Sanierung.

Nur fünf Prozent über Soll

Architekt Manfred Brandt erinnerte an die Herausforderungen während der Bauphase, als ein Zimmermannsbetrieb aus Nordrhein-Westfalen zwar die Ausschreibung gewann, den Auftrag jedoch nie ausführte. Somit mussten Gewerke neu ausgeschrieben werden, was eine Verzögerung von fast einem Jahr zur Folge hatte. Zudem fiel die Maßnahme mitten in die Corona-Pandemie, was zu Personalausfällen und weiteren zeitlichen Verzögerungen führte. Hinzu kamen enorm steigende Preise auf dem Bausektor mit rund 25 Prozent allgemeiner Kostensteigerung.

Hohe Landesförderung

„Dass wir bei geschätzten Baukosten von 580.000 Euro mit letztlich rund 610.000 Euro eine Kostenüberschreitung von lediglich rund fünf Prozent zu verzeichnen haben, unterstreicht die gute Arbeit des Architekten und die besonnene Ausgabenpolitik des Gemeinderates“, lobt Zakostelny. Gleichzeitig dankte er Kathrin Anklam-Trapp, die sich als Abgeordnete für die Landesförderung in Höhe von 250.000 Euro eingesetzt hatte.

Mustergerecht saniert

In Vertretung von Bürgermeister Ralph Bothe schloss VG-Beigeordneter Michael Röhrenbeck, von 1994 bis 2019 selbst Ortsbürgermeister in Monsheim, schloss in seinen Dank für die gelungene Sanierung auch jene Mitarbeiter der Verwaltung ein, welche das Projekt über die Jahre begleitet und abgewickelt haben. Als „Musterbeispiel für die Verbindung einer denkmalgerechten Sanierung mit der zeitgemäßen Modernisierung eines historischen Gebäudes“, bezeichnete Landrat Heiko Sippel das Projekt und beglückwünschte die Monsheimer zu ihrem neuen „Schmuckstück“ im Herzen der Gemeinde.