Di., 01. August 2023, 14:04 Uhr
ALZEY-WORMS: ISB-Darlehen fördert sozialen Wohnungsbau
Klimagerechtes und bezahlbares Wohnen in der Region
Das Land Rheinland-Pfalz fördert den Neubau von 50 klimagerechten und bezahlbaren Mietwohnungen in Worms und Alzey: Die Gesellschafter der Gaustraße GbR und der Bahnhofstraße GbR erhalten hierfür ein Darlehen der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) in Höhe von insgesamt rund 13,5 Millionen Euro und Tilgungszuschüsse in Höhe von rund 6,8 Millionen Euro. Finanz- und Bauministerin Doris Ahnen und ISB- Vorstandssprecher Ulrich Dexheimer überreichten im Beisein des Wormser Oberbürgermeisters Adolf Kessel den Förderbescheid an Benjamin Platt, Gesellschafter der Gesellschaften.
Insgesamt entstehen im Rahmen des Ersatzneubaus in der Gaustraße 157 in Worms 12 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die ISB fördert diese Wohneinheiten mit einem Darlehen in Höhe von 3,2 Millionen Euro sowie einem Tilgungszuschuss von rund 1,6 Millionen Euro. Die 12 geförderten Wohnungen sind für Haushalte mit geringem Einkommen 30 Jahre gebunden.
In Alzey werden 38 Wohneinheiten in der Bahnhofstraße 100 errichtet und mit einem Darlehen von 10,3 Millionen Euro und einem Tilgungszuschuss von rund 5,2 Millionen Euro gefördert. Die 38 geförderten Wohnungen sind ebenfalls für Haushalte mit geringem Einkommen 30 Jahre lang gebunden. Die Mieter profitieren somit für einen langen Bindungszeitraum von günstigen Mieten.
„Die Förderkonditionen der sozialen Wohnraumförderung in Rheinland-Pfalz schaffen bei Neubau- und Modernisierungsvorhaben eine gute Grundlage, um mehr Klimagerechtigkeit im Wohnungsbau zu erreichen. Die Investorinnen und Investoren profitieren von zinsverbilligten Förderdarlehen und ergänzenden Tilgungszuschüssen in Höhe von 50 Prozent. Das Darlehen braucht somit hälftig nicht zurückgezahlt werden. Beide Neubauprojekte erreichen den Energieeffizienzstandard 40 plus, alle Wohnungen sind barrierefrei und für den berechtigten Personenkreis von Menschen mit geringen Einkommen auch bezahlbar. In Alzey und Worms entstehen somit gelungene Beispiele für klimagerechten und bezahlbaren Wohnraum“, so Finanz- und Bauministerin Doris Ahnen.
„Wir freuen uns auf das Ergebnis der beiden Projekte, auch wenn wir jetzt noch ganz am Anfang stehen! Es ist für uns das erste Projekt dieser Art und das in einer aktuell für die Bauwirtschaft sehr herausfordernden Zeit“, fasste der Gesellschafter der Gaustraße GbR und Bahnhofstraße GbR, Benjamin Platt, zusammen.
Oberbürgermeister Adolf Kessel unterstrich: „Nur mit dem günstigen Darlehen und dem Tilgungszuschuss der ISB ist es privaten Investoren möglich, sozial geförderten Wohnraum zu schaffen. Der große Bedarf von bezahlbaren Wohnungen kann von unserer städtischen Wohnungsbau GmbH nicht alleine gedeckt werden!“
Als Förderbank des Landes finanziert und begleitet die ISB soziale Wohnungsbauprojekte: „Es freut uns sehr, dass wir diese Projekte fördern können und dadurch einen großen Schritt in Richtung klimagerechtes und bezahlbares Wohnen in Worms und Alzey ermöglichen“, sagte ISB-Vorstandssprecher Ulrich Dexheimer.
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