Noch ein Hotel für Worms?

 

VON GERNOT KIRCH Auf der Sitzung des Wormser Haupt- und Finanzausschusses präsentierte sich am Mittwochnachmittag der neue Eigentümer des ehemaligen Bauhausgeländes. Der Geschäftsführer der Planfina GmbH, Daniel Bittner, stellte zunächst kurz das Unternehmen vor, welches als Entwicklungsgesellschaft Gewerbe- und Wohnobjekte in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz realisiere. Unter anderem verwirkliche das Unternehmen zurzeit Vorhaben in Ludwigshafen, Bretten, Illingen und Neustadt an der Weinstraße. Darunter seien Pflegeheime, aber auch Wohnquartiere. Stets arbeite man eng mit den Behörden zusammen, dies wolle man auch in Worms, so Bittner.

Kauf von der Ostermayer Wohnbau GmbH

Die Firma Planfina hatte das gesamte Bauhaus-Areal - das unter dem Namen Wohnquartier Gerbergasse entwickelt wird - im Dezember 2016 von der Ostermayer Wohnbau GmbH erworben. Auf Details oder Gründe des Besitzerwechsel ging Daniel Bittner nicht näher ein, er betonte aber, dass sein Unternehmen die Ideen der Ostermayer GmbH weitestgehend übernehmen wolle. Dies bedeute, es sollen mehrere Gebäude überwiegend mit Wohnbebauung entstehen. Der Schwerpunkt liege auf hochwertigen Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, aber es werde auch Mietwohnungen geben. Neben den viergeschossigen Wohnhäusern soll es zwei Gebäude mit einem hohen Gewerbeanteil geben. Eine dieser Immobilien könne ein Hotel werden, so Daniel Bittner. Die Firma Ostermayer habe bereits mit mehreren Hotel-Investoren gesprochen, diese Verhandlungen wolle er fortsetzen, konkret sei aber noch nichts. Ein Hotel sei kein „Muss.“

Noch ein neues Hotel?

Wobei sich diesbezüglich die Frage stellt, wie sich ein Hotel im Wohnquartier Gerbergasse mit den Plänen des geplanten Hotelneubaus neben dem WORMSER Kultur- und Tagungszentrum verträgt? Zumal beide im Segment von 3-Sternen entstehen sollen. Ob hier ein Bedarf für gleich zwei weitere Hotels vorhanden ist, müssen die Berechnungen der Experten ergeben.

Tiefgarage und Kita

Im weiteren Verlauf erläuterte Daniel Bittner, dass er ähnlich wie bereits die Ostermayer GmbH eine offene, grüne Anlage realisieren möchte. Es werde also wenig oberirdische Stellplätze geben, dafür aber eine Tiefgarage mit einigen Hundert Stellplätzen.
Die Frage, ob eine Kindertagesstätte realisiert werden könne, sei noch nicht abschließend beantwortet, aber diesbezüglich sei er offen.

Zeitplan

Zum Zeitplan sagte Daniel Bittner, dass man nun erst in die Detailplanung gehe und Architekten suche. Der Abriss des Nibelungencenters mit seinen Parkplätzen solle aber erst erfolgen, wenn es kurz darauf auch mit der Bebauung losgehe, die in zwei bis drei Phasen erfolge und etwa zwei bis drei Jahre dauere. Oberbürgermeister Michael Kissel begrüßte es, dass die Stellplätze im ehemaligen Nibelungencenter so noch eine Weile erhalten bleiben.