Zwei Mehrfamilienhäuser entstehen
Von Rudolf Uhrig › Immer mehr Bank- und Sparkassen-Kunden erledigen ihre Finanzgeschäfte zunehmend online, was die Notwendigkeit von Filialen deutlich verringert. Die Schließung von Filialen, insbesondere in ländlichen Gebieten und Dörfern, ist aufgrund des veränderten Kundenverhaltens ein wachsender Trend. Auch die Rheinhessen Sparkasse passt sich dieser Entwicklung an.
„Aber die Sparkasse wäre nicht die Sparkasse, wenn sie nicht etwas Besseres daraus machen würde“, so formulierte es der Bürgermeister der Verbandsgemeinde Monsheim, Ralph Bothe, beim Spatenstich in der Hauptstraße am Mittwoch. Er zeigte Verständnis für den Schritt, den die damalige Sparkasse Worms-Alzey-Ried im Jahr 2020 unternommen hatte, indem sie ihre Filiale vor Ort schloss – zunächst zugunsten eines Selbstbedienungsbereichs. Im Jahr 2023 soll das Gebäude aus den 70er Jahren abgerissen werden.
E-Ladestationen bei Bedarf möglich
Auf dem 1.342 Quadratmeter großen Grundstück entstehen nun zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 22 Stellplätzen. Einige davon können, sofern Bedarfe bei Anmietung mitgeteilt werden, sogar als Elektroladestationen genutzt werden. Bauherr ist die Rheinhessen Sparkasse; das Architekturbüro JD Deibert aus Worms hat die Planung übernommen.
Alle Beteiligten betonten, dass die beiden Gebäude in ihrer Gestaltung „typisch rheinhessisch“ sein sollen. Sie sollen sich mit einer klaren Fassadengestaltung harmonisch in das Gesamtbild der Hauptstraße einfügen, dabei aber modern und zukunftsorientiert bleiben. Im Fokus stand dabei die positive Entwicklung des Ortskerns in den vergangenen Jahren.
Hoher Effizienzstandard
„Wir freuen uns, auch in diesem angespannten Marktumfeld der Bauwirtschaft weiterhin Unterstützung zu leisten und gleichzeitig dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. Beide Häuser sind ökologisch und ökonomisch nachhaltig und entsprechen dem ‚Energieeffizienzhaus 55‘-Standard. Das bedeutet, dass sie nur 55 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) benötigen – also besonders umweltfreundlich“, erklärte Frank Belzer, Mitglied des Vorstands der Sparkasse, beim Spatenstich in Monsheim. Er dankte allen Mitwirkenden, die aktiv zum Erfolg des Projekts beitragen. „Mit dem bisherigen Verlauf sind wir sehr zufrieden“, betonte Belzer ausdrücklich.
Bezahlbare Mietwohnungen
Die Wohnungen, die zwischen zwei und vier Zimmer umfassen und eine Fläche von etwa 45 bis 107 Quadratmetern haben, sollen unterschiedlichen Bedürfnissen und Generationen gerecht werden. Nach Fertigstellung werden sie als Mietwohnungen durch die Rheinhessen Sparkasse angeboten. Besonders freut sich Ortsbürgermeister Kevin Zakostelny darüber, dass es sich um bezahlbare Mietwohnungen handelt und keine Eigentumswohnungen. Für vier der Wohnungen wurde ein Förderantrag bei der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) gestellt, um sozial geförderten Wohnraum zu schaffen und insbesondere die beiden 4-Zimmer-Wohnungen günstig anbieten zu können.
Dr. Marcus Walden, Vorsitzender des Vorstands, betonte in seiner Ansprache beim Spatenstich: „Dieses Projekt zeigt, wie sehr das öffentlich-rechtliche Kreditinstitut – unter anderem bei der Sicherung von Arbeitsplätzen und der Schaffung dringend benötigter Wohnungen – eng mit der Region verbunden ist.“
Über den Zeitplan
Voraussichtlich bis Ende 2026 sollen die beiden Gebäude fertiggestellt sein. Sie werden jeweils über einen Keller und eine Aufzuganlage verfügen. Mit dem Aushub des zweiten Gebäudes will man beginnen, sobald die Bodenplatte des ersten Hauses gegossen ist.
Kleiner Wermutstropfen, der Verkehrsfluss in der Hauptstraße wird bis dahin etwas beeinträchtigt sein.
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